원주기업도시 이지더원 About 분양권 분양권매매

원주 이지더원 About 분양권 분양권매매
분양권 전매 조건, A to Z 파헤쳐보자!

남들보다 더 잘하려고 힘쓰지 마세요
가장 중요한 건 ‘오늘의 나’보다 뛰어나려 애쓰는 것이랍니다

그리고 오늘의 나보다 더 나은 내가 되기 위한 손쉬운 방법은 지식을 쌓는 일이랍니다.
찬란한 내일의 나를 위해 오늘은 분양권에 대해 살펴볼까요?

청약경쟁이 상승될수록 분양권 전매의 양이 증가해 투자자가 마진을 상출될 확률이 높아집니다.

분양권 전매 시에 명의 변경을 시행하는 때에는 남은 금액을 전부 지불해야 합니다.

분양권 명의 변경을 할 경우 매도하는 사람은 인감증명서 1통, 주민등록등본 1통,
인감도장, 주민등록증, 분양계약서를 갖추고
매수하는 사람은 인감증명서 2통, 인감도장, 신분증, 검인계약서 1통을 챙기면 됩니다.

분양권 매매 시에는 등기부등본의 소유자를 확인할 수 없기 때문에
분양 계약자와 실제 계약자가 같은지 확인해야 합니다.

참고로 주택가격 상승률이 물가상승률에 비해 눈에 띄게 높은 지역은 투기과열지구로 선정되어
분양권 전매제한, 무주택 세대주 우선분양, 공개추첨 분양청약 순위제한 등에 걸릴 수 있습니다.

아파트 분양권 투자 요령

분양권 거래 초기에는 로열층과 비로열층의 가격 차이가 적더라도
시간이 지나면서 점점 판매가의 차이가 벌어지기 때문에
될 수 있으면 로열층을 결정짓는 생겨나기 이익입니다.

보통 지역마다 통용되는 인기 분양권이 있는데요. 이런 주요 분양권은 불황기에는
가격 하락 폭이 적으며 호황기에는 가격 오름 범위가 크기 때문에
이런 분양권을 택한다면 더 높은 수익을 볼 수 있습니다.

또한 도심과 쉽게 잇는 도로나 지하철을 갖춘 곳은 추후 높은 이익을 낼 수 있어서
좋은 도로망을 갖춘 곳에 분양권 투자를 하는 것이 탁월한 선택입니다.

분양권 전매는 매도인과 매수인 간의 매매계약을 한 뒤
승계 내역을 결정하고, 끝으로 명의변경을 하는 순서대로 이루어집니다.

분양권에 대출금액이 있는 경우라면 반드시 대출 승계 가부를 결정해야 하는데요.
승계 시엔 금융기관에 매도자와 매수자가 같이 가서
매수자가 중도금 채무승계신청서, 각서, 확약서를 쓰면 승계가 됩니다.

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총 160만평의 원주 기업도시는 약 12,715세대 31,786명 입주 예정 중으로,
2018년 12월이면 부지 조성공사가 완료되는 원주의 제일 대표적인 랜드마크입니다.
서울로의 접근성도 뛰어나며 교통 팔달의 요지에 위치해 있어 다른 도시로의 이동도 쉽습니다.

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저는 어느샌가 자기 전 하루 일과를 일기에 적는 것이 습관이 되었는데요.
어느 날은 귀찮기도 하고, 안 쓰고 싶기도 하지만 돌이켜 보면 제게 많은 도움이 되는 것 같아요.
여러분도 오늘 저와 함께 알아본 분양권 정보를 간단히 메모하면서 되새겨 보시기 바라요!