원주 센텀뷰상가 당신을 위해 숨겨둔 상가 연관 핵심 지식

원주 센텀뷰상가 당신을 위해 숨겨둔 상가 연관 핵심 지식
다른 건 몰라도 이건 꼭 챙겨가야 할 근린 상가 특징 및 선정방법 지식

옛날 사자성어 중 ‘극세척도’라는 훌륭한 사자성어가 있어요.
어려운 순간을 극복하고 어려움 없이 새로운 길을 개척한다는 말로,
어떠한 어려운 일이 있어도 포기하지 않고 헤쳐나간다는 뜻이에요.
오늘도 마찬가지로 상가에 대한 정보와 함께 활기찬 하루를 시작해봅시다!

신도시의 근린상가에 투자할 시에,
상가를 자주 방문하는 고객들 대부분이 모두 입주 처음의 입주민일 가능성이 높으므로
그 점을 감안하여 업종을 선택하는 게 좋습니다.

이러한 근린상가 에 투자할
때에는 미리 좋은 상권을 선점 하실 수 있지만,
상권이 안정되기 까지 3년보다 오래 걸릴 수 있기에 가급적 멀리 보고 투자를 할 필요가 있습니다.

근린상가를 선택할 때는 배후수요가 많은 곳을 선택해야 합니다.
특히 지하철역, 정류장 근처의 근린상가는
고객들이 집에 돌아가는 길에 방문할 가능성이 높기 때문에 매우 좋은 곳입니다.

신도시는 상권이 늦게 생성되기 때문에 활성화 될 상권을 당장 파악하기 힘든데요.
그렇기 때문에 위험을 피하고 싶다면
상권이 어느 정도 조성되어 자리잡힌 뒤에 선택하는 것이 좋습니다.

한편 상가 투자 비용이 여유있는 고액 투자자의 경우에는
비교적 안정적인 수익률을 확보할 수 있는
서울이나 지방 광역시의 근린상가건물을 제일 선호한답니다.

상가 관련 세금! 이것만 알아도 전문가

상가를 사서 보유하게 될시 재산세가 부과되게 됩니다.
건물분의 재산세같은 경우 기준시가를 기준으로 산정하며
토지분의 재산세는 공시지가를 기준으로 산정하게 됩니다.

상가 매입 시에는 사업자 신고를 해야 하며,
부가세, 종합소득세 등을 필수로 신고하고 납부를 하여야만 합니다.
만약 제대로 신고하지 않으면 가산세가 나올 수 있어서 유의하는 것이 좋습니다.

상가를 계약하면 사업자 신고를 마쳐야하기 때문에 국민연금 지역가입자가 적용되서
건강보험료, 국민연금 등이 부과되오니 주의하시기 바랍니다.

재산세란 7월과 9월에 나누어 납부하는 방식인데요.
상가의 경우는 7월에 건물분의 재산세를, 9월에 토지분의 재산세를 납부하면 됩니다.

종합부동산세라함은 일정한 기준을 초과하는 토지와 주택 소유자에게
누진세율을 적용하여 부과하는 세금으로,
상가의 부속토지 공시지가가 80억원을 넘을 때에 적용되는 세금을 의미하는 것입니다.

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2018년 12월이면 부지 조성 공사가 전체 완료되는 원주의 제일 대표적인 랜드마크입니다.
서울로의 접근성도 우수하며 교통 팔달의 요지에 자리해 있어 다른 도시로의 이동도 쉽습니다.

500미터 내 여러 근린 생활시설은 물론이고, 중앙공원 앞에 독립상권으로 자리 잡고 있어
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몸으로 실행하지 않으면 그 열매를 얻기 힘들 수 있대요.
그렇기에 상가에 대한 정보를 주도적으로 찾아 나선 여러분이 우수한 것이죠.
목표의 싱그러운 열매를 맺기 위해 내일 이 시간에도 더 열심히 달려봅시다!