원주기업도시 반도유보라 아이비파크 분양권

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부동산 전세 투자의 특장점, 정확하게 알아봅시다.

알아야 할 건 많은데, 시중에 정보들은 넘쳐나죠?
신속하게, 명확하게, 좋은 정보를 효율적으로 얻고 싶으실 거예요~
오늘 제가 보여드릴 정보는 그런 분들을 위한 맞춤 정보라고 할 수 있겠습니다!
전세에 대한 정보~ 지금 바로 확인 하세요^^

학군이나 역세권 등을 생각하여 주택 수요가 많은 곳에 전세 투자를 하면
안정적인 수익을 거둘 수 있는 가능성이 높은데요.

노후를 대비해서 전세투자를 하는 경우 다달이 임대수익이 발생하지는 않으며,
전세 재계약이 대부분 2년 주기로 돌아오기 때문에 2년짜리 적금을 탄다고 생각하는 편이 적합합니다.

부동산 전세 투자는 실투자금을 대출하지 않아도 보유자금으로 보충하기 용이하며
당장의 월 임대수익을 원하지 않는 상황에 알맞는 투자 형태로,
여러 주택을 활용하여 주택임대사업을 할 경우에도 전세투자를 생각해 볼 만합니다.

부동산 전세 투자의 장점은 적은 돈으로 여러 채의 아파트를 구매할 수 있다는 것으로,
예를 들어 1억의 투자금으로 전세가율 , 매매가가 2억인 아파트 5채를 사놓을 수 있죠.

저금리 시대에 전세를 월세로 바꾸는 사례가 증가하면서 전세 품귀현상이 일어나고 있는데요.
이로 인해 전세 투자와 관련된 공실에 대한 위험도 그만큼 적어졌다고 볼 수 있답니다.

전세 계약 시 알아두면 좋은 주택임대차보호법, A to Z.

주택임대차보호법의 적용을 받으면 전세집이 경매에 넘어가도 보증금을 먼저 받을 수 있고
주인이 바뀌거나 매각되어도 임대기간이 끝날 때까지 거주하고 있을 권리를 가질 수 있는데요.

임대차보호법 적용대상의 기준이 되는 확정일자와 주민등록전입 신고는 다음날부터 효력을 갖게 되며,
전입신고를 한 당일 소유권이전청구 등이 들어갔다면 임대차보호법의 보호를 받을 수 없습니다.

전세 계약을 한 후 주민등록전입신고를 할 때는
전세집의 지번을 잘못 표기하지 않도록 주의해야 하는데요.
주민등록된 지번과 전세집의 주소가 일치하지 않으면
주택임대차보호법 보호를 받을 수 없기 때문입니다.

전세계약을 하기 전에는 주택의 등기부등본을 반드시 살펴보아야 하는데요.
계약 전에 저당권, 가압류 등이 설정된경우 주택임대차 보호법의 보호를 받을 수 없답니다.

무엇보다 주택임대차보호법의 적용을 받으려면
계약을 체결한 날짜를 증명할 수 있는 확정일자를 반드시 받아두어야 합니다.

총 160만평의 원주 기업도시는 전체 총 12,715세대 31,786명 입주 예정 중으로,
2018년 12월이면 부지 조성 공사가 완료되는 원주의 대표적인 1등 랜드마크입니다.
서울로의 접근성도 높으며 교통 팔달의 요지에 자리하고 있어 다른 도시로의 이동도 쉽습니다.

오늘은 전세에 대한 포스팅이었어요!
알고싶던 부분이 속 시원하게 해결 됐을지 모르겠네요!
더 묻고싶은 점이 있으시다면
이웃추가 해주세요~^^알짜 정보를 얻어가실 수 있습니다~!