원주기업도시 수익형부동산.원주기업도시 센텀뷰 임대사업의 숨겨진 지식

원주기업도시 수익형부동산.

원주기업도시 센텀뷰 임대사업의 숨겨진 지식
원룸임대 사업 재테크에 대한 정보 모음집

아무 이유 없이 왠지 느낌이 좋은 날, 상쾌한 날이 있지 않으신가요?
이런 날이면 한 잔 커피와 함께 책을 펴서 유용한 정보를 찾아 공유하곤 하지요~
왠지 그렇게 기분 좋은 오늘~ 제가 전달할 정보는 임대사업 ^^ 함께 보시죠!

원룸 임대사업 시장이 활성화되는 추세입니다.
안전한 투자를 희망하는 투자자의 공급과
나만의 공간을 꿈꾸는 젊은 층 등의 수요 이해관계가 맞아떨어지면서
원룸의 주가가 나날이 관심을 받고 있습니다.

원룸 임대사업이 수익성에서는 좋지만 소형 아파트나 빌라도 확인해볼 필요가 있습니다.
소득이 많은 직장인들은 원룸보다는 투룸 이상의 주택을 좋아하기 때문에
지역별 특성을 생각해 그 지역 사람들의 소득수준을 판단해야 합니다.

원룸 임대를 주로 이용하는 층은 대개 학생이나, 공단 직원, 새내기 직장인들입니다.
근방에 대학이나 공단이 있는 지역은 별도로 주택공급이 발생되지 않는다면
임대 수요가 안정적으로 이어질 확률이 큽니다.

원룸 임대사업은 대체적으로 대학가와 인접한 곳이나 공단 지역에서 거진 수요가 있으며
지역별로 수익률 편차가 있습니다.
수도권은 대개 7~9%, 지방도시는 보통 13~18% 정도의 임대수익을 얻을 수 있습니다.

빈 곳이 없어 더 이상 새집이 생기지 않고 헌 집 새집이
공존하지 않은 집을 결정하는 것이 좋은 방법입니다.
헌 집은 새롭게 짓거나 리모델링을 할 때가 많기 때문에
공실이 생겨서 수익률을 낮춘다는 점도 참고해주세요.

간단하게 알아보고 확실히 이해하자! 준공공임대주택 기본 지식

준공공임대주택은 1호만으로도 신청할 수 있어 소규모 임대사업을 원하는 개인이 관심을 두면 유리합니다.
그러나 의무 임대 기간인 8년 동안은 임대료를 임차인 자유롭게 결정할 수 없다는 게 특징입니다.

임차인이 준공공임대주택을 이용하면 국가로부터 많은 세제 및 금융 혜택을 누릴 수 있습니다.
전용면적이 40㎡ 아래라면 취득세와 재산세가 없으며 양도소득금액 공제율도 60%까지 높아지죠.
또 임대인이 집을 담보로 대출을 받고자 할 때도 평가 기준을 완화시켜 준답니다.

또한 예전에 구입하여 임대하고 있던 민간 임대주택을 준공공임대주택으로 전환 할 수 있는데요.
이 경우 기존 임대기간의 반은 준공공임대주택의 임대 기간으로 인정해 준다는 이점이 있습니다.

준공공임대주택이 되는 주거 형태에는 단독주택 및 공동주택, 주거용 오피스텔이 해당됩니다.
이 중 주거용 오피스텔은 전용면적인 85㎡ 이하인 경우에만 가능하다는 점 잊지마세요.

준공공임대를 하기 위해 주택을 새로 건설할 경우 건설기간을 포함해
길게는 12년 동안 금융기관으로부터 자금을 저렴한 이자로 지원받을 수 있습니다.
임대 의무기간인 8년이 지난 뒤에는 원금의 5~10%만 상환하면 다시 만기를 연기할 수 있어요.

오로지 분양만으로 임대수익을 내는 확실한 방법! 원주 기업도시의 랜드마크,

원주기업도시 센텀뷰에 주목하세요.

총 160만평의 원주 기업도시는 총 12,715세대 31,786명 입주가 예정된 곳으로,
2018년 12월이면 부지 조성 공사가 모두 완료되는 원주의 가장 대표적인 랜드마크입니다.
서울로의 접근성도 높으며 교통 팔달의 요지에 위치해 있어 다른 도시로의 이동도 쉽습니다.

반경 500m 내 각종 근린 생활시설은 물론이고, 중앙공원 앞에 독립상권으로 자리 잡고 있어
고수익 창출을 보장하는 것은 당연지사! 임대수익을 얻을 수 있는 정확한 기회,
이제 고민하지 말고 원주기업도시 센텀뷰 이연대부장에게 연락하세요~!
상담전화 1800-9055로 지금 바로 상담해보세요!

무엇이든 얻으려면 투자가 필요합니다.
그것이 돈이든 시간이든 어떤 형태로든 말예요.
임대사업에 관한 정보를 위해 어떤 투자를 하셨나요?
아무런 투자 없이 쉽게 획득할 수는 없습니다.
오늘의 정보를 더 가치 있게 활용하도록 시간을 투자하세요!