상가분양
원주 상가분양 알아두면 실속 있는 상가임대 심층 정보
강릉 모아미래도 강보민과장
2018. 9. 5. 10:07
원주 상가분양 알아두면 실속 있는 상가임대 심층 정보
쉽고 명확하게 훑어보자, 상가임대차 계약서 작성 시 기재사항 관련 필수 지식
쉽고 명확하게 훑어보자, 상가임대차 계약서 작성 시 기재사항 관련 필수 지식
공부든, 운동이든 매일 꾸준히 특정 활동을 지속하는 것만큼 인내력을 요하는 것도 없습니다.
하지만 전 여러분을 위해 또 다른 새로운 정보를 알려 드리고자 책을 공부하고, 인터넷을 찾아보죠.
일상생활에서 꼭 필요한 아래 상가임대 관련 정보를 더 재미있고, 정확하게 알려드리기 위해서요!
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상가임대차 계약서 작성시에는 임차인의 권리금 회수보호와 손해배상에 관한 부분을 명시합니다.
권리금을 주지 않아 임차인이 손해를 받게 되었다면 임대인은 이를 배상할 책임을 지게 됩니다.
권리금을 주지 않아 임차인이 손해를 받게 되었다면 임대인은 이를 배상할 책임을 지게 됩니다.
계약 시 주차장, 창고, 화장실 같은 공간을 어떤 식으로 이용할 것인지 적어두는 것이 좋습니다.
상가 건물에 올릴 수 있는 간판의 형태도 미리 약속한다면 분쟁을 미연에 예방할 수 있어요.
상가 건물에 올릴 수 있는 간판의 형태도 미리 약속한다면 분쟁을 미연에 예방할 수 있어요.
임대차 계약서 쓸 때 임대차를 어느 기간까지 유지할 것인지를 작성해야 합니다.
별도의 약정이 없다면 상가임대차보호법에 의거해 임대 기간은 통상 1년으로 보장됩니다.
별도의 약정이 없다면 상가임대차보호법에 의거해 임대 기간은 통상 1년으로 보장됩니다.
그리고 임대인이 계약 갱신을 요청했을 때 거절할 수 있는 까닭을 기재해놓아야 합니다.
철거나 재건축 계획이 있다면 임차인은 건물주에게 대화로 알리는 동시에 기재해야 하죠.
철거나 재건축 계획이 있다면 임차인은 건물주에게 대화로 알리는 동시에 기재해야 하죠.
차임액 연체 시 임대인이 계약을 끝낼 수 있다는 내용을 넣어야 하며 건물주는 임차인이 3기의
차임액, 다시 말해 월세의 3배에 해당하는 액수를 못낼 경우 계약을 해지할 수 있습니다.
차임액, 다시 말해 월세의 3배에 해당하는 액수를 못낼 경우 계약을 해지할 수 있습니다.
잠깐만 확인해도 득이 되는 정보! 상가임대차계약서 확정일자 필요 서류 이야기
사업자등록을 한 임차할 사람이 상가임대 확정날짜를 받기를 원한다면
있는 사업자 등록증 원본을 관할하는 세무서에 제출하셔야 가능하다고 해요.
있는 사업자 등록증 원본을 관할하는 세무서에 제출하셔야 가능하다고 해요.
확정일자를 받으려면 각 관할 세무서에 있는 확정일자 신청서를 기재해야 가능하고
신청내용은 임대차 계약서 원본을 살펴보고 해당 사항을 기입하시면 됩니다.
신청내용은 임대차 계약서 원본을 살펴보고 해당 사항을 기입하시면 됩니다.
상가임대 확정날짜를 받을 때 사업장 도면이 따로 구비되지 않을 경우
임차한 사업장 자리를 지략적으로 자신이 직접 그려서 체출이 가능합니다.
임차한 사업장 자리를 지략적으로 자신이 직접 그려서 체출이 가능합니다.
이에 더해서 임대차계약이 변경돼 사업장 소재지가 변동된 상황에는
확정일자를 획득하기 원한다면 사업자등록 정정신고서를 구비해야 합니다.
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임대 확정일자를 받을 때 당사자가 정상 불가능해 대리인이 가야할 때에는
해당 대리자 접수 위임장과 대리인 신분증, 인감증명서가 있어야 한답니다.
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오로지 분양으로 임대이익을 내는 확실한 방법! 원주 기업도시의 랜드마크, 센텀뷰에 주목하세요.
총 160만평의 원주 기업도시는 약 12,715세대 31,786명 입주가 예정된 곳으로,
2018년 12월이면 부지 조성 공사가 완료되는 원주의 가장 대표적인 랜드마크입니다.
서울로의 접근성도 우수하며 교통 팔달의 요지에 위치하여 다른 도시로의 이동도 쉽습니다.
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반경 5백미터 내 각종 근린 생활시설은 물론이고, 중앙공원 앞에 독립상권으로 자리 잡고 있어
높은 임대이익 창출을 보장하는 것은 당연지사! 임대수익을 얻을 수 있는 확실한 기회,
이제 주저하지 말고 원주기업도시 센텀뷰 이연대부장에게 문의하세요~!
전화번호 1800-9055로 바로 지금 상담해보세요!
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오늘도 바쁜 하루 중에 이렇게 시간을 내어 방문해주셔서 감사한마음! 아시죠?
상가임대에 관한 좋은 정보도 알게 됐으니 사람들과 커피 한 잔을 하며
두런두런 이야기도 나누고 생각도 해보세요. 분명 보람된 시간이 될 거예요!
저는 조만간 또 다른 이야기로 함께하도록 하겠습니다. Have a lucky day !!
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