원주 아파트 부동산매매, 제대로 이해하는 핵심포인트

부동산매매, 제대로 이해하는 핵심포인트
배움에 든든한 날개를 달아줄 부동산매매 문서의 종류(매매예약서, 매매확인서, 매매의향서 등) 관련 지식

‘오늘이 없으면 내일 그리고 미래는 없다’라는 뻔하지만 중요한 격언이 있지요!
이는 곧~ 지금은 당연하게 다가오는 현재의 한 걸음, 한 걸음이 우리의 미래가 된다는 말이지요.
알록달록 빛날 여러분의 미래를 응원하며! 부동산매매 연관 정보! 가져와 봤답니다.

부동산 매매와 상관있는 문서 중 하나로 부동산 매도의향서를 꼽을 수 있습니다.
이는 부동산 소유자가 제3자에게 매각하겠다는 의지를 표현하기 위한 것으로,
본격적인 계약을 하기 이전에 잠정적인 합의를 할 시 사용됩니다.

부동산 매매를 하기에 앞서 부동산시가확인서나 부동산시세확인서도 함께 살펴보는 것이 현명합니다.
대상 부동산의 위치와 시가, 시세, 평가 의견 등을 전체적으로 체크할 수 있기 때문입니다.

부동산검인계약서는 부동산 등기 이전으로 인한 검인을 증명하는 역할을 합니다.
부동산의 실제 거래가격을 작성하여 부동산 소재지 관할 청장의 검인을 반드시 받아야 한다는 걸 기억하세요.

부동산 매매예약서란 부동산의 매매예약을 완료한 것을 증명해주는 문서입니다.
곧장 부동산 매매계약을 진행하기가 어려울 경우에 추후 계약을
체결하겠다는 내용을 명시해 두는 것이 목적으로 여겨집니다.

부동산실거래확인서는 부동산의 거래를 확인하는 사항을 담는 부동산매매 문서입니다.
잔금 지급일자나 매수인 및 매도인의 신상명세를 파악할 시 쓰임새 높게 이용할 수 있습니다.

이제는 제대로 활용 가능! 부동산 매매 사기 관련 정보

가장 최근에 매물을 비싸게 팔아주시겠다고 하며 수수료, 보험가입 비용 등을 요하며
잠적하는 사기 경우들이 많으므로,
이같은 업체를 이용할 때는 정상적으로 등록된 업체인지 반드시 검토해야 합니다.

대개 부동산을 매매할 때는 한달에서 두달에 거쳐 계약금과 중도금.잔금을 지불하게 되는데요
이때 매도인이 기간을 단기간으로 단축 한다면
먼저 의심하고 소유권 등을 재차 확인하는 것이 좋습니다.

요즘 등기부 등본을 조작하여 부동산 사기를 치는 사람들도 많아지는 만큼,
부동산 계약 시 등기부등본은 매수자 각자가 직접 발급받아 체크하는 편을 추천합니다.

최근 들어 공인중개사 자격이 없는데도 불구하고 중개를 하는 경우가 있어
중개업자를 통해 부동산 매매를 경우일 때는 등록된 중개업자인지 확인 후 해야 하고
해당 업체가 공제, 보증보험에 가입되어 있는지도 다같이 꼼꼼히 확인해야 합니다.

만일 부동산 거래 시 매수인이 잔여금 지불 하였는데
매도인이 타 사람에게 소유권이전등기를 해주거나 저당권을 설정하면
형사법 내 배임죄로 인정되며 처벌받을 수 있습니다.

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먼저 부동산매매 공부부터 함께해 보아요. ^^ 다음 시간도 많은 기대 부탁드려요~