원주기업도시 센텀뷰 상가 필독해야 할 임대사업 정보

원주기업도시 센텀뷰 상가 필독해야 할 임대사업 정보
알아두면 뼈가 되고 피가 되는 민간 임대주택사업 요점 정리

닫혀 있는 책은 블록일 뿐이다! 영국의 토마스 풀러가 전한 말이랍니다.
제가 준비한 임대사업에 대한 내용도 읽기 전이라면 평범한 정지화면일 뿐~
찬찬히 보시고 내 지식으로 만들어 보세요~ 유익한 내용들만 가득해요 ^^

5에서 19세대의 공동주택을 건축하는 민간건설 임대주택 사업자라면
전용면적 60m² 이하 주택에 대한 취득세, 등록세 100% 감면의 잇점을 볼 수 있습니다.

민간임대주택은 기존 주택을 제외한 나머지 한가구 이상 반드시 매입해야만 하며,
주거용 오피스텔을 포함하고 전용면적 149제곱미터 이하,
공시지가 6억원 이하의 주택용 건축물이어야 합니다.

대개 매입임대주택사업은
전용면적이 25.7평 이하라는 점을 내포해야 세금 혜택을 받을 수 있지만
이의 감면율은 시의 조례에 따라 다르게 받게될 수 있습니다.

건물임대업의 경우일 때 주거, 상업, 공업, 업무용, 창고용 및 기타 외 용도의 건물을 임대하여주는
부동산임대업의 한 형태입니다.

주택에 관하여 개념 자체가 점차 소유에서 이용으로 바뀌고 있습니다.
민간 임대주택은 일정 부분 고정 수입이 보장되기 때문에 투자자들에게 촉망받고 있습니다.

CHECK POINT, 준공공임대주택 등록 절차 관련 필수정보

준공공임대주택 등록 시에는 필히 등록신청서를 써야 합니다.
여기에는 임대주택의 유형과 규모 등이 해당되므로 신청 전 똑바로 숙지해두길 바랍니다.

신청 당시 이미 임대차 계약을 마친 상황이라면 계약서 사본도 같이 내야 해요.
이는 등록 허가를 내기 이전에 임대료의 적정성을 여부를 확인하기 위해 필요합니다.

등록 기간은 대개 약 10일 정도가 소요된다고 보면 되는데요.
관할 시군구청으로부터 임대사업자 등록증이 나오는데 대략 5일,
임대사업자 등록증을 가지고 세무서에 신고 후 사업자 등록증을 발급받는 기간이 5일 정도 걸립니다.

준공공임대주택 신고는 인터넷 혹은 관할 지역 기관을 방문하거나 우편으로 접수하면 됩니다.
신청 시 수수료는 내지 않으며 임대인 자신이 아니더라도 어느 누구라도 대리 신청이 가능합니다.

준공공임대주택 신청 후 관할 기관에서 연락이 오면 등록증을 직접 발급받으러 들러야 합니다.
등록증 수령 이후에는 근처의 세무서에 준공공임대주택 사업자등록 신청을 하면 된답니다.

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임대사업에 대한 정보! 였습니다~
빼먹은 부분은 없는지 다시 한번 훑어 보시는 것도 좋을 것 같아요^^
이왕 알게 된 사실들, 명확하게 알아 내 것으로 만드는게 더 좋겠죠?
좋은 시간이 되었길 바라며~ 다음에 또 만나요