원주기업도시 라온프라이빗 아파트 매매!

원주기업도시 라온프라이빗 아파트 매매!
지나치면 후회하는 부동산 매매 사기에 관한 정보

오늘은 또 어떤 내용을 들고 왔나~ 궁금하시나요? ^^
오늘은 부동산매매에 대한 유익한 이야기를 준비했습니다.
알아두면 피가 되고 살이 될 유용한 정보만 모아왔으니 집중해 주세요!

근래는 공인중개사 자격이 없는데도 불구하고 중개를 하는 경우가 있어
중개업자를 통해 부동산 매매를 경우 등록된 중개업자인지 확인 후 진행 하여야 하며
해당 업체가 공제, 보증보험에 가입되어 있는지도 다같이 고려해야 합니다.

부동산 매매 사기를 단절하기 위하여 매도인의 채무현황을 파악하는 것이 매우 중요한데요.
특히 거래 중 채무가 추가적으로 발생할 위험이 있으니
잔금 지급 시, 부동산 등기 시에도 채무확인서를 발급받아 확인하는 것이 권장됩니다

개인이 물건이 아닌데도 본인이 임대인이라고 거짓말을 하는 부동산 사기도 가집니다.
이러한 사기를 근절하기 위해서는 신분증, 인감증명서, 등기를 면밀하게 확인하여
진짜 소유자인지 파악하는 것을 추천드립니다.

최근들어 인터넷 사이트를 이용해 부동산 직거래 매물이 숱하게 올라오고 있는데요.
직거래는 이용 수수료를 절감할 수 있지만
최근 직거래 사기가 많아지고 있기 때문에 공인중개인을 통한 구매가 더욱 믿을 수 있습니다.

보통의 경우 부동산을 매입할 때는 1개월 내지 2개월에 거친 후 계약금과 중도금.잔금을 내도록 되는데요
혹 매도인이 시일을 단기간 단축하려고 한다면
우선 의심하고 소유권 등을 거듭 확인해보시는 것이 좋습니다.

부동산 매매 절차, A-Z 파악해볼까요?

잔금처리 절차는 부동산 매매 시 마지막 단계로 할 일이 많답니다.
등기부등본을 받아 변동사항을 파악하고 이중계약 여부도 확인해야 해요.
특히 거래하는 부동산의 하자를 살핀 후에 잔금을 내는 것이 유리합니다.

부동산 매매 진행 시에 중도금을 지급하는 과정에서는 등기부등본을 다시 한 번 발급해보세요.
시간이 지나면서 권리변동이 있었는지의 여부를 다시 체크하실 수 있는 기회입니다.

부동산 매매계약을 체결할 때는 계약내용을 꼼꼼히 살피는 절차가 있어야 해요.
일반 내용을 포함해 특약도 꼼꼼하게 살펴본 후 불명확한 문구는 수정을 요청해야 합니다.

토지를 매매할 때는 토지대장을 발행해서 면적과 지번, 소유자 등을 확인해야 해요.
토지대장은 민원24 사이트에서 무료로 볼 수 있으니 이용하기 바랍니다.

부동산 매매를 할 때 대리인이 나오는 상황도 많답니다.
이런 경우 매도자와 직접 통화를 하는 게 필요하죠.
대리인이 가족일 경우 등본 등을 요구해 신원을 확인하는 편이 좋습니다.

모든 사람에게는 저마다의 바다가 있고, 각각의 파도가 있기 마련이라고 합니다.
다른 사람의 파도를 잠재울 수 있는 지식을 건네준 부동산매매 포스팅, 어떠셨어요?
다음 번에도 저마다의 파도를 잠재울 수 있는 알짜 정보로 찾아뵐게요. ^^