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활용성 무한의 기초 상식! 아파트형 공장 상가 투자 요령 연관 정보

‘우리가 정보의 홍수 속에서 잃어버린 지식은 어디에 있는가?’
영국의 위대한 극작가이자 비평가인 T.S. 엘리엇이 한 말입니다.
오늘 상가에 대한 좋은 정보를 찾아온 여러분에게 가장
어울리는 말이 아닐까 싶어요. 잃어버린 지식! 지금부터 채워보도록 하죠!

아파트형 공장은 대부분 한 동만 따로 있는 경우는 드물며 특정 지역 내에 단지를 이루는 경우가 꽤 많은데요.
이 때 가게가 입주하는 아파트형 공장 뿐만 아니라 주변 건물까지 포함하여
종합적으로 상권을 분석하셔야 합니다.
입주 공장 건물과 주위를 구성하는 업체간 성격이 다를 때 이를 모두 고려해야 하는 거죠.

카페는 아파트형 공장 상가에 투자할 때 선정하기 적합한 아이템이예요.
공장 입주민인 근로자를 겨냥해서 괜찮은 매출을 가져갈 수 있어요.

또한 아파트형 공장은 상가 비중이 일반 상가 건물보다 현저히 낮기 때문에
일단 입주하면 높은 경쟁력을 가질 수 있습니다.
상가 내에서부터 경쟁 업체 수가 많지 않으며 주변 상권을 합쳐도 가게가 많지 않아서
업종을 더욱 차별화 하는 식으로 투자한다면 더욱 경쟁력을 키울 수 있습니다.

그리고 전체 넓이의 10%에 정도에 불과하다는 점도 기억하셔야 합니다.
자리가 부족한 만큼 입주 경쟁이 치열해서 분양 받는 데 시간이 걸릴 수도 있어요.
금방 포기하지 말고 우선 분양 받을 때까지 기다릴 줄 알아야 합니다.

투자 시에 대체적으로 공장 입주 업체를 대상으로 가게 업종을 선택하게 되는데요.
공장의 성격과 근로자 나이대, 성별 구성 등에 의해
더 높은 매출을 발생할 수 있는 업종을 고려해야 한답니다.

꼭 확실히 습득해야할 테마상가 투자 요령 관련 정보

테마상가에 투자할 경우에는 전문상가보다는 엔터테인먼트 특성을 갖춘 복합쇼핑몰이 괜찮습니다.
상가의 주 소비자인 10대의 발길을 끌기 위해서 인데요.
업종선택은 구색 맞추기가 아니라 지역 특성에 맞는 것이어야 합니다.

또한 등기분양과 임대분양 중 어느 방법이 이로운 지 체크해야 합니다.
등기분양의 경우 토지와 건물의 소유권이 계약자에게 넘어가는 형태고 임대분양은 점포 사용권만 있는 것입니다.
실질적으로 테마상가나 쇼핑몰, 복합상가의 경우 임대분양이 괜찮습니다.

테마상가에 투자할 시에는 빌딩의 규모가 클수록 나은데요.
상가 빌딩이 집중하여 모여 있는 곳은 빌딩끼리의 소비자 유치 경쟁이 치열한 편인데요.
상가 대 상가의 싸움에서는 규모가 큰 상가가 유리합니다.

시행사와 시공사를 파악해야 하는 것도 중요합니다.
더하여 시세가 원활하게 거래되거나 이동이 많은 지역이 좋습니다.

테마 상가에 투자할 경우에는 점포를 분양 받는 사람이 거의 투자 목적 보다는 실수요자인 곳,
대중적으로 인지도가 높은 운영자나 브랜드가 입점해 있는 곳에
투자하는 것이 안전하다는 사실을 기억하세요.

오직 분양으로 임대수익을 얻는 확실한 방법! 원주 기업도시의 랜드마크, 센텀뷰에 주목하세요.

총 160만평의 원주 기업도시는 전체 총 12,715세대 31,786명 입주 예정인 곳으로,
2018년 12월이면 부지 조성 공사가 전부 완료되는 원주의 대표적인 랜드마크입니다.
서울로의 접근성도 상당하며 교통 팔달의 요지에 있어 다른 도시로의 이동도 쉽습니다.

5백미터 내 다양한 근린 생활시설은 물론이고, 중앙공원 앞에 독립상권으로 자리 잡고 있어
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전화번호 1800-9055로 지금 당장 상담해보세요!

지금까지 상가에 대한 글이었어요~ 잘 보셨나요?^^
알차게 하루를 마무리 지을 좋은 정보가 됐기를 바랍니다.
더 다양한 정보를 알고 싶으시다면 이웃추가 해주시고
자주 찾아주세요!